Raum für mehr
Kasel
Preis:472.000 €
€/m²:3549 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis472.000 €
- Preis pro m²3549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54317 Kasel
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Kasel ist ein idyllischer Weinort mit ca. 1.300 Einwohnern im unteren Ruwertal, einer malerischen Region in Rheinland-Pfalz. Geografisch liegt die Gemeinde unmittelbar östlich von Trier, nur etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt, und ist über die L 149 gut angebunden. Der Ort ist rechts der Ruwer in ein Seitental eingebettet und wird von steilen Weinbergen umgeben. Bekannt ist Kasel besonders für seine steilen Weinlagen, wie das „Nies'chen“ und die „Hitzlay“, die hochwertige Ruwerweine hervorbringen. Als staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde bietet der Ort eine Mischung aus Weinbaukultur, Wanderwegen und Veranstaltungen.
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