"RESERVIERT" Architektenhaus in Wennigsen mit Deisterblick
Wennigsen (Deister)
Preis:580.000 €
€/m²:2377 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:7
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²2377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
26880 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30974 Wennigsen (Deister)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Wennigsen, in einem ruhigen Wohngebiet mit einer naturnahen Umgebung. Zwei Kindergärten und eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.Die Gemeinde Wennigsen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ( Grund-und KGS), Freie Waldorfschule im Nachbarort Sorsum ca. 3 km mit Kindergarten, Gymnasium in Gehrden ca. 6 km , medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten.S-Bahn-Anschluß im Ort, im halbstündigen Takt verkehren die S-Bahnen innerhalb von 25 Minuten zum Hbf. Hannover oder Flughafen Hannover.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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