Projektierte Doppelhaushälfte
Ratingen
Preis:621.000 €
€/m²:4669 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis621.000 €
- Preis pro m²4669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
25116 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnlage rund um den Mintarder Berg ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ruhrtals, der Lintorfer Mark und der Kettwiger Ruhraue und sie zeichnet sich durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage aus. So erreichen Sie die Essener und die Düsseldorfer Innenstadt mit dem PKW in rund 20 bis 25 Minuten und den Düsseldorfer Norden und den Duisburger Süden in rund 10 bis 15 Minuten. Über die A52 und das Breitscheider Kreuz haben Sie auch eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet, den Niederrhein und in die andere Richtung nach Köln.
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