Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten und durchdachter Raumaufteilung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Duisburger Stadtteil Meiderich mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Kindergärten, darunter beispielsweise die Evangelische Kindertageseinrichtung "Auf dem Damm", sowie weitere Betreuungsangebote für Kinder. Auch Schulen sind schnell erreichbar. Neben verschiedenen Grundschulen im Stadtteil liegt unter anderem das bekannte Max-Planck-Gymnasium Duisburg in kurzer Entfernung und bietet ein breites schulisches Angebot für Kinder und Jugendliche. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Arztpraxen und Dienstleister. Die Einkaufsstraße Von-der-Mark-Straße im Zentrum von Meiderich bietet darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Geschäfte.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr komfortabel: Mehrere Buslinien (u. a. 909, 910, 916 und 919) sowie die Straßenbahnlinie 903 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der U-Bahnhof Meiderich Bahnhof mit der Linie U79 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte der Rhein-Ruhr-Region. Insgesamt bietet die Lage eine sehr ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer familienfreundlichen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr