Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Klarenthal - modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Qualität
Saarbrücken
Preis:464.000 €
€/m²:3463 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis464.000 €
- Preis pro m²3463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66127 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet Klarenthal, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in familienfreundlicher Umgebung.
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