Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Clausthal-Zellerfeld beträgt 118.000 € (entspricht 584 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Clausthal-Zellerfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und großem Grundstück in Altenau

Clausthal-Zellerfeld

Preis:118.000 €

€/m²:584 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:10

Baujahr:1824

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und großem Grundstück in Altenau – Clausthal-Zellerfeld – Bild 1 von 7

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und großem Grundstück in Altenau – Clausthal-Zellerfeld – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 11:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche1058 m²
Zimmer10
Baujahr1824

Kosten

Kaufpreis118.000 €
Preis pro m²584 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.555 €

Jährliche Mieteinnahmen

18660 €

Mietrendite (ROI)

15.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38707 Clausthal-Zellerfeld
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Altenau mit besten Möglichkeiten für Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in einem Umkreis von ca. 6 km bis 9 km Entfernung erreichbarNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes WohnumfeldAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar

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