Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung in Gerhardshofen
Gerhardshofen
Preis:456.771 €
€/m²:2656 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis456.771 €
- Preis pro m²2656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
18348 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91466 Gerhardshofen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer gefragten Siedlung in Gerhardshofen, auf einem großzügigen Grundstück von 680 m². Die familienfreundliche, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitoptionen. Die grüne Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und schafft ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie.
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