Stilvoll wohnen mit Hauscharakter - Eigentumswohnung mit Potential "Frauenbrünnl"
Straubing
Preis:399.000 €
€/m²:1985 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1985 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Straubinger Ortsteil "Frauenbrünnl" liegt im beliebten westlichen Stadtgebiet und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. Der nahegelegene Straubinger Stadtpark, der Straubinger Tiergarten sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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