zeitloses TC AURA Einfamilienhaus in attraktiver Baulücke Nähe Gaggenau
Gaggenau
Preis:294.702 €
€/m²:2233 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis294.702 €
- Preis pro m²2233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
25164 €
Mietrendite (ROI)
8.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76571 Gaggenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Geografisch ist die Stadt ein zentraler Ort im unteren Murgtal, eingebettet in die bewaldeten Hänge des Nordschwarzwalds.
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