Grün & ruhig: Traumlage in Hamburg-Wohldorf
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²8193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
21420 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhige und grüne Wohnlage in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt und überzeugt durch die naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zum Wohldorfer Wald und hohem Erholungswert. Gleichzeitig gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in kurzer Distanz - ideal für naturnahes Wohnen mit Stadtnähe.
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