Ihr Traumhaus für die Familie mit 176 qm Wfl. auf einem 738 qm sonnigen Grundstück

In ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Hamburger Stadtteils Sasel steht dieses ca. 738 m² große Pfeifengrundstück zum Verkauf. Die gepflegte Wohnstraße ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens.Für die Bebauung gilt das bestehende Planrecht BS Sasel mit der Ausweisung als reines Wohngebiet in offener Bauweise. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes und harmonisch in das gewachsene Umfeld eingebundenes Einfamilienhaus zu realisieren.Sasel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus unterstreichen beliebte Wander- und Freizeitwege sowie zahlreiche Grünflächen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien verbinden Sasel bequem mit den umliegenden Stadtteilen sowie den nahegelegenen U- und S-Bahnstationen. Über die gut erreichbaren Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zudem schnell in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen sowie in Richtung der Autobahnen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Alstertal-Einkaufszentrum, einem der größten Einkaufszentren Nord Deutschlands mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.Dieses Grundstück verbindet eine gewachsene Wohnlage mit hoher Lebensqualität und bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs zu verwirklichen.