Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Königswinter-Oberpleis
Königswinter
Preis:450.000 €
€/m²:3982 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche766 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
15924 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Oberpleis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen nach Königswinter, Hennef, Sankt Augustin, Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt.
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