Ein Ort zum Großwerden und Ankommen: Großzügiges Landhaus, Gartenidylle und Einliegerwohnung.
Gückingen
Preis:545.000 €
€/m²:2853 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-07T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65558 Gückingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet von Gückingen. Die Städte Diez (ca. 5 km) und Limburg (ca. 7 km) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten umfassende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Der ICE-Bahnhof Limburg Süd liegt nur ca. 10 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Köln/Bonn. Über die A3 sowie die B54 und B417 besteht eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
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