Rendite ist nicht alles. Die Lage bleibt. Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.

MakrolageFürth ist fester Bestandteil der Metropolregion Nürnberg und profitiert von der engen wirtschaftlichen Verflechtung mit Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach. Vom Objekt aus ist die Fürther Innenstadt rund 4 km entfernt. Die Nürnberger Innenstadt liegt bei rund 11 km, Erlangen bei rund 14 km. Der Flughafen Nürnberg ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Über die A73 sowie die A3 besteht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten regionalen Arbeitsmarkt- und Pendlerachsen. Damit liegt das Objekt in einem Umfeld, das Wohnen, Arbeit und Mobilität überzeugend miteinander verbindet.LagebeschriebungDie unmittelbare Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, gut nutzbare Alltagslage. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 33 mit Verbindung in Richtung Flughafen Nürnberg sowie Fürth Hauptbahnhof. Nahversorgung, medizinische Angebote und Gastronomie befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld; auch die Fürther Innenstadt ist gut erreichbar. Die Lage spricht insbesondere Mieter an, die kurze Wege zu Versorgung, Arbeit und regionaler Infrastruktur schätzen. Schön geschnittene 2-Zimmer-Grundrisse, Balkone bei den meisten Einheiten und Tiefgaragenstellplätze unterstützen die langfristige Vermietbarkeit.