FERNSICHT TRIFFT DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE
Königswinter
Preis:1.195.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 07:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
43824 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden in und um Königsstein, in Thomasberg... am Berg. Das macht dieses Grundstück besonders attraktiv und lässt eine Vielzahl von Bebauungsoptionen zu. Das erwähnte Haus ist eine erste Idee und muss an die Gegebenheiten des Grundstückes angepasst werden.
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