Zweifamilienhaus in Hamburg-Sinstorf
Hamburg
Preis:575.000 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 05:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
32352 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Teil von Hamburg-Sinstorf mit ausgezeichneter Infrastruktur.In unmittelbarer Umgebung befinden sich:Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discounter)Apotheken und ÄrzteKindergärten und Schulen aller BildungsstufenÖffentliche VerkehrsmittelDamit eignet sich die Lage ideal für Familien sowie Pendler.
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