Individuell planbares Einfamilienhaus in Niederwerrn - maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Niederwerrn
Preis:485.500 €
€/m²:2823 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 06:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis485.500 €
- Preis pro m²2823 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
16512 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97464 Niederwerrn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt ist entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück in Planung vorgesehen. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Ohne persönliches Gespräch können wir keine Grundstücksdaten weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres idealen Grundstücks.Selbstverständlich können wir Ihr Wohnprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisieren - lassen Sie sich gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihren Möglichkeiten informieren.
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