Beelitz - sehr repräsentatives, saniertes, Wohn-/Geschäftshaus mit Potential durch Erstvermietung der 2 Wohnungen

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, gut angebundenen und gewachsenen Lage von Beelitz. Die Umgebung verbindet historische Altstadtstrukturen, eine solide Nahversorgung und eine stetig wachsende Infrastruktur im Berliner Umland. Das Objekt befindet sich unmittelbar nördlich der historischen Altstadt und ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, Dienstleistungsbetrieben und einzelnen Gewerbenutzungen. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Grundschulen, Gymnasium, Ärztehaus und div. Sport- und freizeitliche Aktivtäten. Das ehemalige LAGA-Gelände in Beelitz wird seit 2022 ganzjährig als Parkanlage und Konzert- und Veranstaltungsort geschätzt. Ein neues Freibad wurde 2024 in Beelitz eröffnet.Die Lage ist sowohl für Kunden als auch für Bewohner sehr gut erreichbar:. Gute Anbindung an die B246 und die A9 und A10. Bushaltestellen und Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Bahnhof Beelitz mit direkter Verbindung nach Potsdam und Berlin.Entfernungen mit dem PKW bis Potsdam ca. 25 km, Berlin-Mitte ca. 50 km, Autobahnauffahrten ca. 8/12 km, BER ca. 55 km