Neuwertiges Komforthaus in schöner Stadtrandlage von Homburg

Raumaufteilung:KG:Juniorappartement oder Gästebereich(Nutzfläche ca. 31 m²; aufgrund Raumhöhe von 2,23 m nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt)- mit Tageslicht (2 Fenster und Fenstertür)- separater Eingang mit Fenstertür- Wohn-Schlafraum ca. 27,5 m²- Duschbad (mit Waschbecken und WC) ca. 3,20 m²-Kellerdiele-Technikraum-Weinkeller-großer Abstellkeller (mit Granitfliesen)EG:- Entrée/Garderobe mit Treppe zum OG- Gäste-WC- Arbeits- oder Gästezimmer mit Abstellraum, der zum Ausbau als Duschbad vorgerichtet ist.- große Küche, offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Kochinsel und weißen Fronten sowie Zugang zur Doppelgarage und Ausgang zur teilweise überdachten großen SW-Terrasse- Hauswirtschaftsraum- großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen und 2 Fenstertüren mit Ausgang zu Terrasse und Garten- große, teilweise überdachte TerrasseOG:3 große Kinderzimmer, Diele mit Schlafempore, Kinderbad (mit Dusche, Waschbecken, WC), großes Elternzimmer, Elternbad (mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet)Sonstiges:Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden!Kaufpreis: 625.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises