*** Modernisiertes Zweifamilienhaus in Erkheim ***
Erkheim
Preis:649.000 €
€/m²:3120 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3120 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
28560 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87746 Erkheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Erkheim, im Herzen des Unterallgäus, bietet eine charmante, ruhige Wohnlage. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar, und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Städten und Erholungsgebieten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ideal für Familien und Paare, die ländliche Idylle mit urbanem Komfort verbinden möchten.
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