Ihr Traumhaus in Dortmund - Doppelhaushälfte nach Maß
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis485.999 €
- Preis pro m²2730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
28308 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund, ideal für Familien. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
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