Charmantes Altbau Haus, zentral gelegen - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
Wiesbaden
Preis:419.000 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.706 €
Jährliche Mieteinnahmen
20472 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Lage in Dotzheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.* Ein großer öffentlicher Parkplatz ??? befindet sich direkt, am Anfang der Glockengasse.* Diverse Restaurants fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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