Wohnhaus mit drei Wohnungen und Garagen in Schopfheim-Gersbach
Schopfheim
Preis:430.000 €
€/m²:2087 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:10
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79650 Schopfheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das große Haus steht in sehr ruhiger Randlage von Schopfheims höchstgelegenem Teilort Gersbach, einem anerkannten Erholungsort auf der Sonnenterrasse des Südschwarzwaldes. Schopfheim selbst ist eine bedeutende Stadt im Wiesental mit großer Tradition, über 19.000 Einwohnern, sämtlichen Schulen, interessanten Arbeitsplätzen und einer sehr guten Infrastruktur.Ein direkter Anschluss an die B317 sorgt für gute Verbindungen in Richtung Lörrach und Basel sowie in Richtung Feldberg.
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