Repräsentatives, renoviertes Mfh mit Büroeinheit als Kapitalanlage/Eigennutzung in A-Lage

Lage: Historische, repräsentative Patrizierhäuser sind um den schönen Schillerplatz gruppiert. Cafés, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar, ruhig, dabei nicht weit von der Innenstadt mit dem Shoppingcenter Minto, dem Bahnhof, der neugestalteten Bibliothek, allen Schultypen und dem Stadtteil Eicken mit seiner hübschen Fussgängerzone, dem Aretzplätzken, Gründerzeiterinnerungen an Borussia, mit Eisdiele, Wochenmarkt Restaurants, Supermärkten / Discountern, Kindergärten. Ideal: ruhiges Wohnen bei gleichzeitigem Mittendrin und hoher Mobilität. Die Gartenseite bietet sehr ruhiges Schlafen, die mäßig befahrene Straße ist mit Anwohnerparken ausgestattet. Der "Bunte Garten" mit viel Natur, daneben Tennis-, und Sportvereinen, die Naherholungsgebiete Nette-, und Schwalmtal, Düsseldorf (S-Bahn) und weitere Städte im Umkreis ergeben einen sehr hohen Freizeitwert. Durch den nahen Bhf sind Pendler exzellent mit dem Umkreis verbunden.Ob zur Kapitalanlage oder teilweisen Eigennutzung - diese gepflegte Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit mit zahlreichen Möglichkeiten in zentraler Bestlage mit gewachsenem Wohnumfeld im beliebten Viertel Gründerzeit-Ost.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel