Sanierungsprojekt mit großem Grundstück - Bungalow in Hittbergen
Hittbergen
Preis:299.000 €
€/m²:2513 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche1580 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21522 Hittbergen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Hittbergen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg (Niedersachsen). Die Lage ist ländlich geprägt mit guter Straßenanbindung in Richtung Lüneburg, Lauenburg und Hamburg. Die Kreisstadt Lüneburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vollständiges Angebot an Versorgungseinrichtungen, Schulen und medizinischer Infrastruktur. Hamburg ist über die A25 in ca. 45-50 Minuten erreichbar.
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