Charmantes Investmentobjekt in ruhiger, gefragter Lage mit solider Mietstruktur!

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Kleinzschachwitz, innerhalb eines ruhig gelegenen Wohnparks.Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Er erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe, direkt gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet Kleinzschachwitz den gleichnamigen statistischen Stadtteil. Aufgrund seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zählt das Gebiet zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens. Die Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.Kleinzschachwitz ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie 2 verbindet den Stadtteil direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum. Darüber hinaus gewährleisten die Buslinien 86 und 88 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Nachbarstadt Heidenau. Die Schlossfähre, die auch Fahrzeuge transportiert, bietet eine direkte Verbindung über die Elbe nach Pillnitz.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.