Zukunftssicheres Wohnen mit Wärmepumpe
Kaarst
Preis:499.000 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
36108 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Kaarst - Zukunftsfähige Immobilienqualität erleben
Inseriert am 9. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Immobilie mit Zukunftswert
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.999 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause mit nachhaltigem Konzept
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Büttgen - Attraktive Immobilie mit Charme
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Kaarst - Umweltfreundlicher Wohnkomfort auf hohem Niveau
Inseriert am 17. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.999 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Büttgen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Inseriert am 17. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI