Mediterrane Villa mit guter Anbindung nach Luxemburg

LagebeschreibungDas Objekt befindet sich im Ortsteil Beßlich der Gemeinde Newel (Verbandsgemeinde Trier-Land) im Landkreis Trier-Saarburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Trier sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung in Richtung Luxemburg.Infrastruktur & Nahversorgung:- Kindertagesstätte „Haus auf dem Wehrborn“, Newel: ca. 3,5 km- Grundschule Aach-Newel, Butzweiler: ca. 3,8 kmWeiterführende Schulen:- Sämtliche weiterführenden Schulen (Gymnasien, Realschulen plus, IGS, Berufsbildende Schulen) im Stadtgebiet von Trier: ca. 10–12 kmEinkaufsmöglichkeiten:- Bäckerei Heckmann (mit Postfiliale), Butzweiler: ca. 2,5 km- REWE, Welschbillig: ca. 5,2 km- EDEKA, Trierweiler: ca. 5,8 km- Weitere Supermärkte und Discounter in Trier-Ehrang: ca. 6–7 kmFreizeit & Erholung:- Wander- und Spazierwege rund um Beßlich und die Ortsteile der Gemeinde Newel: direkt angrenzend- Radwege mit Anbindung in Richtung Trier und Kylltal: ab Ortslage- Wald- und Feldflächen für Freizeit- und Outdooraktivitäten: fußläufig erreichbar- Sport- und Vereinsangebote innerhalb der Gemeinde Newel- Schwimmbäder, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in Trier: ca. 11 kmÄrztliche Versorgung:- Hausarztpraxis im Gemeindegebiet Newel: ca. 3–4 km- Zahnarztpraxis in Trierweiler: ca. 6–7 km- Weitere Hausärzte und Fachärzte im Stadtgebiet von Trier (Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Orthopädie, Dermatologie u. a.): ca. 10–12 km- Krankenhäuser in Trier: ca. 11–13 kmÖffentliche Verkehrsmittel:- Bushaltestelle Besslich: ca. 400 mVerkehrsanbindung & Entfernungen:- Bundesstraße B51: ca. 5 km- Autobahn A64 Richtung Luxemburg: ca. 12 km- Trier-Innenstadt: ca. 11 km- Luxemburg-Stadt: ca. 48 km