Von Privat: DHH in bevorzugter Lage in Möhrendorf
Möhrendorf
Preis:760.000 €
€/m²:5429 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²5429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91096 Möhrendorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus profitiert von seiner naturnahen Lage zum sehr weitläufigen Waldgebiet mit hohem Freizeitwert sowie optimaler Verkehrsanbindung nach Erlangen und Forchheim. Darüber hinaus gibt es auch ein weit verzweigtes Fahrradwegenetz in wirklich alle Richtungen. Im Ort gibt es Grundschule, Kindergärten, KiTa, Apotheke, Supermarkt mit Getränkemarkt, Hausärzte, Zahnärzte.
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