Familienidylle mit wunderschönem Garten
Essen
Preis:295.000 €
€/m²:2521 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Helenenparks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe auf der Altenessener Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur Haltestelle 140 und 183, die nur ca. 60 m entfernt liegt, hervorragend. Die nächste Grundschule ist ca. 1 km entfernt.
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