3 Wohnungen und ein Ladenlokal in unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt - denkmalgeschützt
Trier
Preis:1.650.000 €
€/m²:5593 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:1
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 03:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer1
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²5593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
40860 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im Trierer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt und zu den zahlreichen Bushaltestellen am Nikolaus-Koch-Platz. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist daher sehr gut. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.
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