Eleganz trifft Komfort - Exklusives Familienhaus in Krefeld-Fischeln
Krefeld
Preis:959.900 €
€/m²:5485 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis959.900 €
- Preis pro m²5485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
29388 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47807 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage Krefeld-Fischeln, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Berufspendler.Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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