Traumhaftes Einfamilienhaus in Lichtenrade - Provisionsfrei
Berlin
Preis:615.000 €
€/m²:5748 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²5748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lichtenrade im Süden der Hauptstadt, ist ein sehr belibeter Stadtteil Berlins.Er liegt unter Tempelhoff und grenzt an die südliche Berliner Stadtgrenze.Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minutenerreichbar.Aber auch Kitas, Schulen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zur Autobahn sind es wenige Minuten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind unweit verfügbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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