KfW-55: Modernes Reihenmittelhaus mit ca. 1406 m² Wohnfläche in KA-Stupferich

Das Grundstück befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Karlsruhe im Stadtteil Stupferich. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, überwiegend wohnbaulich genutzte Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Das unmittelbare Umfeld weist eine aufgelockerte Bebauungsstruktur mit Gärten und Grünflächen auf, was zu einem insgesamt dörflich geprägten und naturnahen Charakter beiträgt.Stupferich liegt am Rand des nördlichen Schwarzwaldes auf einer leichten Höhenlage. Dadurch ergeben sich in Teilen des Stadtteils reizvolle Ausblicke in die umgebende Landschaft. Die verkehrliche Anbindung erfolgt primär über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die Bundesautobahn A8 in wenigen Fahrminuten, wodurch sowohl das Karlsruher Stadtzentrum als auch die Region Stuttgart gut erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Innenstadt und benachbarte Stadtteile gewährleistet.Im Ort selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäckerei, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule, vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Fachzentren sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich im Kernstadtbereich von Karlsruhe.