Zwei Haushälften - eine starke Kombination: Mehrgenerationenwohnen mit Panoramablick in Hauzenberg

Hauzenberg - staatlich anerkannter Luftkurort im südlichen Bayerischen Wald - liegt im Landkreis Passau nur etwa 18 km nordöstlich der Dreiflüssestadt Passau. Die Kleinstadt (rund umgeben von Granitbergen und Wäldern) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, eine Sport-Mittelschule, eine staatliche Realschule sowie ein Sonderpädagogisches Förderzentrum sind direkt vor Ort. Ärzte, Fachärzte (u. a. Kinderarzt), Apotheken und ein medizinisches Versorgungszentrum sorgen für gute medizinische Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte) decken den täglichen Bedarf umfassend ab.Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Über gut ausgebaute Bundes- und Staatsstraßen erreichen Sie die Autobahn A3 (Richtung Regensburg/Nürnberg oder Passau/Deggendorf) in ca. 15-20 Minuten. Passau (mit Universität, vielfältigem Kulturangebot, Bahnhof und allen weiterführenden Schulen) ist in 20-25 Minuten erreichbar. Größere Städte wie Regensburg oder Deggendorf liegen im 60-90-Minuten-Bereich.Freizeit, Kultur und Wellness kommen in der Region nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege (u. a. Goldsteig), Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, Wintersportmöglichkeiten, das Dreiländereck Bayern-Österreich-Tschechien, Ausflüge nach Passau (Theater, Konzerte, Dreiflüssestadt-Atmosphäre), Schärding, Ceský Krumlov oder Linz sowie diverse Wellness- und Thermalbäder im nahen Rottal und Bayerischen Wald machen die Lage besonders attraktiv - ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.