Platzwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in schöner Wohnlage

Die Immobilie befindet sich im Marienviertel in Erkelenz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Spielplätze sowie umliegende Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Erkelenzer Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A46 und A44 ermöglichen kurze Wege in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Köln. Auch der Bahnhof Erkelenz bietet attraktive Verbindungen für Pendler.