9 Parteienhaus in Rheinnähe

Die Lage im rechtsrheinischen Köln verbindet eine solide Alltagsinfrastruktur mit einer sehr guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Region. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren und kurzen Wegen, was die Vermietbarkeit im Alltag spürbar unterstützt.Nahversorgung und täglicher BedarfFür den täglichen Einkauf liegen mehrere Optionen in der Nähe. Ein Lidl ist in wenigen Minuten erreichbar, ergänzt durch weitere Lebensmittelmärkte. Auch eine Drogerie wie Rossmann befindet sich in der Umgebung. Damit sind typische Mieterbedürfnisse rund um Einkauf und Versorgung unkompliziert abgedeckt.Öffentlicher Nahverkehr und PendleranbindungDie nächste Bushaltestelle Von-Lohe-Straße liegt fußläufig. Zusätzlich stehen mehrere Straßenbahn Haltestellen in der Nähe zur Verfügung, darunter Von-Sparr-Straße sowie Mülheim Berliner Straße und Keupstraße. Für den regionalen Anschluss sind die Bahnhöfe Köln-Stammheim und Köln-Mülheim gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und ins Umland.Straßenanbindung und überregionale ErreichbarkeitMehrere Autobahnauffahrten befinden sich in der Nähe, darunter auch die Anbindung an die A 3. Das ist ein klarer Vorteil für Berufspendler und für Mieter, die regelmäßig in der Region unterwegs sind. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in etwa 40 bis 60 Minuten.Freizeit, Grün und GastronomieMehrere Parks liegen in der direkten Umgebung und bieten Ausgleich im Alltag. Für die Freizeitgestaltung und eine lebendige Mikrolage sorgen zudem Restaurants wie das Gilden Brauhaus sowie Haus Scholl. Das unterstützt eine stabile Nachfrage, gerade bei Mietern, die kurze Wege und ein funktionierendes Umfeld schätzen.