Sonnig gelegenes Reihenendhaus in Kassel-Niederzwehren mit 5 Zimmern
Kassel
Preis:419.000 €
€/m²:3463 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche204 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34134 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Diese Lage in direkter Nähe zu Documenta Urbana bietet Ihnen etwas ganz besonderes: Neben dem Naherholungsgebiet Dönche (ca. 100 Meter) und gleichzeitig direkte Nähe zur Straßenbahn (500 Meter), Kindergarten (200 Meter) und Grundschule (1km).Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi sind ebenfalls nur ca. 600-1km entfernt.--> Ideale Voraussetzungen, hier schnell heimisch zu werden und soziale Kontakte zu bekommen.Gleichzeitig haben Sie kurze Wege zur A49 und der A44.
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