Ansprechendes MFH als Kapitalanlage
Oldenburg
Preis:2.520.000 €
€/m²:4026 €/m²
Fläche:626 m²
Zimmer:20
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche626 m²
- Grundstücksfläche1276 m²
- Zimmer20
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis2.520.000 €
- Preis pro m²4026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
86388 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26131 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Eversten - ein attraktiver Stadtteil mit hoher LebensqualitätDer Stadtteil Eversten besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die gleichzeitig durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (B68, A28, mehrere Buslinien) und ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot überzeugt. Grünflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zur Autobahn schnelle Anbindungen an das Umland ermöglicht.
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