Nachhaltige Bauweise in gefragter Lage
Ratingen
Preis:420.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
27696 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von ruhigen Parks bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten reichen - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
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