Exklusive Randlage: EFH mit unverbaubarem Weitblick

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zirndorf, im idyllischen Ortsteil Wintersdorf. Das Besondere an dieser Adresse ist die unmittelbare Lage direkt am weitläufigen Wiesengrund. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, einem unverbaubaren Blick in die weite Natur und einer dennoch hervorragenden Anbindung an das urbane Leben.Die direkte Angrenzung an die geschützte Landschaft des Wiesengrunds garantiert Ihnen eine Privatsphäre, wie sie nur selten zu finden ist. Ob für ausgiebige Spaziergänge, die morgendliche Joggingrunde oder entspannte Fahrradausflüge – die Natur beginnt direkt an Ihrer Grundstücksgrenze und bietet eine Kulisse, die sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu und faszinierend zeigt. Diese exklusive Lage verspricht eine Lebensqualität, die von Vogelgezwitscher und weiten Horizonten geprägt ist, fernab von Hektik und störendem Durchgangsverkehr.Die naturnahe Idylle geht hier Hand in Hand mit einer exzellenten Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Grundschule befinden sich in einer Entfernung von lediglich einem Kilometer und sind somit bequem und sicher erreichbar. Für die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung liegt zudem der Playmobil-FunPark nur drei Kilometer entfernt praktisch vor der Haustür.In wenigen Minuten erreichen Sie zudem das Zentrum von Zirndorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer gewachsenen Gastronomieszene. Besonders attraktiv für Pendler ist die hervorragende Anbindung an den Schienenverkehr: Über den nahegelegenen S-Bahnhof im benachbarten Anwanden erreichen Sie auf direktem Weg den Nürnberger Hauptbahnhof und die umliegenden Städte der Metropolregion. Auch die Südwesttangente ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet einen optimalen Anschluss an das regionale Autobahnnetz. Damit bietet dieser Standort die ideale Balance für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes, naturnahes Umfeld legen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.