Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dortmund
Preis:644.999 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis644.999 €
- Preis pro m²2804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
32136 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
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