Historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Grundstück in zentraler Lage von Biberach !
Biberach
Preis:530.000 €
€/m²:2163 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche2049 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
28944 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77781 Biberach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Biberach mit dem Ortsteil Prinzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.Biberach hat rund 3.800 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Die nächstgrößere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 23 km entfernt - Freiburg - 50 km.
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