Reihenhaus in sehr guter und ruhiger Lage!
Hamm
Preis:295.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 01:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1,2 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linien 5, 6, 13) sind ca. 300 m bis 450 m Luftlinie entfernt. Bis zum Maxi-Center sind es mit dem Auto etwa 4 Min. (1,5 km) und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 6 km. Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in Hamm-Rhynern (A2) in ca. 8,5 km.
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