Zentral gelegenes MFH mit Entwicklungspotential mit Selbstnutzungmöglichkeit! Handwerkliches Geschick von Vorteil!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Dortmunder Nordstadt und überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zur Innenstadt. Die Dortmunder City mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle "Leopoldstraße/Dietrich-Keuning-Haus" gewährleistet, von der aus mehrere Linien eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile bieten. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen optimal gegeben.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen, Kindertageseinrichtungen und das Nordbad befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen wie der Dietrich-Keuning-Park zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ein.