Ihre individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Düren
Erftstadt
Preis:529.000 €
€/m²:3480 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1050 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²3480 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
22224 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Doppelhaus steht in einer ruhigen Wohnlage in Düren und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten in der näheren Umgebung, was für eine besonders hohe Lebensqualität sorgt.
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