**Planen Sie Ihr individuelles Zweifamilienhaus- für die ganze Familie!**
Erkelenz
Preis:516.150 €
€/m²:1955 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis516.150 €
- Preis pro m²1955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
45180 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI