Individuelles 2 Generationen Zweifamilienhaus zum Kauf - Zwei Wohneinheiten ein Haus - ZweiRaum 02
Solingen
Preis:659.000 €
€/m²:3345 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²3345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
30408 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen aber zentrumsnahen Nebenstraße. Aufgrund seiner Lage besteht eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Ärzte, Schulen sind sehr gut erreichbar.
Immobilienbewertung
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