Individuelle Doppelhaushälfte in Krefeld - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Krefeld
Preis:456.999 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis456.999 €
- Preis pro m²3130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
35772 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Lage in Krefeld besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung ein - sei es in Parks, Sportvereinen oder kulturellen Einrichtungen. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und sicheres Umfeld.
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