Architektur trifft Natur - Designhaus von Barth Architekten in Gerlingen
Gerlingen
Preis:1.600.000 €
€/m²:8840 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²8840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
33648 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige, grüne Waldrandlage, pure Entspannung und exklusives WohnumfeldNahversorgung: Einkauf, Ärzte und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbarBildung und Betreuung: Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe, ideal für FamilienAnbindung: Zu Stadtbahn und zu Bussen nur 6 Min. zu Fuß, 20 Min. zum Hbf, 45 Min. zum Flughafen
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